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立体停车库能否成解难良方

来源:云更新 时间:2020-12-16 09:08:43 浏览次数:

立体停车库能否成解难良方

对我市的大多数有车族来说,晚高低班头疼的不是路上可能会堵车,而是回到小区能不能抢到车位。近多少年来,随着我市有车一族的增加,住宅小区车位配比不足的抵触日益凸显,业主“抢车位”的难度日益增加。

小区停车难 业主、物业都有难念的经

说起小区停车难,家住芷兰小区的陈先生一肚子牢骚。以前,陈先生因为担心小区停车难没买车,去年买车后发明小区停车还真难。“买了车后,我每天下班的头等大事就是把车停回家,因为下战书6点当前小区里的草坪、消防通道等空地只有塞得进车的角落都塞满了车。买车后,我下班回家准时了,晚上不敢出去娱乐了,作息时光特别法则了。”陈先生自嘲到,但就是这样,他还时常在小区转多少个圈都找不到车位,早上经常被别人的车堵住。“有天早上我的车被别人的车给堵了,因为急着上班,便骑着电动车去上班了,可后来要外出办事没车不便利,上午十点又回家拿车,没想到车还是被堵着。”说起停车难,陈先生有很多话要说。

而小区的物管也对停车难很头疼,小区物管经理贺宗锡跟记者诉苦:“小区的停车问题几乎就是小区的困难。”原来,小区建于2000年,小区内有190个车位,100个车库(其中只有50%用作车库),而小区有住户786户,目前物管登记在册的小车有670多台,还有局部车辆不登记,车位重大不足。每天早上6时至8时,芷兰小区物管的两名工作人员都专门为车主喊车,多时一天早上要喊70多位车主。因为停车难,小区内每月都要产生十多少起车辆刮擦事件,“车被刮了,业主就名正言顺地不交物管费,而因为车辆被堵,放气、划车,甚至堵小区大门的事件时有产生,让咱们疲于到处‘灭火’。”对小区停车难切实很无奈。许多的老小区都会遇到相同的问题,确实是个难题。

立体停车库 解决小区停车问题现曙光?

今年9月21日,我市智能立体停车库的建成,这让我市不少小区的物管人员面前一亮,这是否是解决停车难问题的良药?

立体停车库坐落在锦都豪苑篮球场内,占地180平方米,共8层可停放74台车。刷卡、按键、提车,多须要70秒,就能从智能停车库取走车。立体停车库投资方某投资公司总裁刘自广告诉记者,他们在锦都豪苑内是采取租赁土地的方法,投资建造智能立体车库,再把车库30年利用权卖给业主。这种方法能解决小区停车难的问题,而租赁土地的用度又能纳入小区公共维修基金,供小区全部业主利用。他也不讳言,在立体车库建筑进程中,遭受了数次小区业主的阻拦,因为少数业主认为立体停车占用了公共用地,或是认为立体停车库影响了通风、采光等。立体停车库建成一个多月,目前卖出了三分之一的车库,多数业主对立体停车库持张望立场。“不过,咱们的立体停车库,当初每天都有。

市民在张望 谁心甘情愿为立体停车库买单?

投资方的自负,物管业的雀跃,业主们则大多持张望立场。这从锦都豪苑立体车库建成一个多月,卖出三分之一车库可能看出,锦都豪苑的业主在张望,其它小区的业主同样也在张望。

健民花园文先生:修树立体停车库对咱们小区来说有必要,但立体停车要有公道的运作方法,必须要让业主接收。

金城阳光小区李女士:在我的观点里,车库就是要有顶,要有三面墙,这种立体停车位保险不?但能缓解停车难,让小区没那么挤,我是支撑的。

蓬莱有约小区刘先生:立体车库诚然可能缓解停车难,但究竟也是一笔不小的开销。假如一个车库价格不菲,比我家的国产车还贵,那也切实不必要。

芷兰小区陈先生:对要卖给业主的立体停车库我是反对的,芷兰小区诚然挤,但当初停车不要钱啊。我更盼望把小区绿化带改革为车位。

利民花园张先生:立体停车库的呈现是个好事,我虽是没车一族,但咱们小区的绿化带、消防通道都被车给占了,等待立体停车库的呈现。谁须要,谁买单。

“只有业主支撑,计划批准,树立体停车库对缓解小区停车难的问题很有帮助,房管部分对立体停车库持支撑、激励立场。”市房管局一位副局长。市计划局线管科一名陈姓负责人也表示,从目前实际来看,立体停车库兴许是有效解决小区停车难的途径。